【未経験歓迎】賃貸管理/PM業務 ◆オーナー対応などの建物の統括管理/残業平均月10h/年休130日

仕事内容

当社が保有・管理するオフィスビルやマンション等の統括管理および、不動産管理に関わる事務業務全般をお任せします。オーナー様とのコミュニケーションを中心に、建物のPM業務をを幅広く担当します。 ■具体的には ・オーナー様への建物管理報告や問い合わせ対応 ・建物に必要な法定点検や改修工事の手配 (協力業者との調整) ・契約管理(契約書作成・更新手続き) ・入金管理(家賃等の請求書作成・発送、入金確認) ・テナントからの要望への一次対応 ・行政からの問い合わせ対応 (オーナー代行業務) ・各種レポート作成 (PM/BMレポート) ※上記の業務がメインですが、部内の事務サポートも幅広く担当します。 ■入社後について: 入社後は先輩社員のもと既存の物件の契約状況や建物の管理内容から覚えていただきます。しっかりサポートしますので、未経験でも安心です。宅建士資格をお持ちの方は、オーナー様との信頼関係を築くやりがいのある仕事です。

求める人物像

~業界未経験・職種未経験歓迎/宅建士資格を活かして働きたい方、宅建士資格取得を目指されている方どちらも大歓迎です!~ 不動産業界での事務経験

この会社の強み

総合建設業界で長年の実績を誇る佐藤工業株式会社の100%子会社として、1988年に設立。親会社の安定した基盤のもと、建物のリニューアル工事を中心に、お客様の資産価値を守り続けてきた。不動産管理事業やシビル事業にも領域を広げ、近年は業績好調により3期連続で期末特別手当を支給。リニューアル・不動産・シビルの3事業を軸に、長期的なキャリアを築ける環境。

キャリア・成長機会

長期的なキャリアを築ける環境。入社後は先輩社員のもと既存の物件の契約状況や建物の管理内容から覚えていただきます。 リニューアル（改修・増改築）に特化しており、既存建物の調査診断から設計・施工まで一貫して関われる。新築とは異なる建物再生の専門性を築ける。

職場の環境

残業平均月10時間程度とほぼありません。年3~4回程度、マンションの入退去の際にまれに土日に出動する可能性はありますが、代休をとっていただけます。現状メンバーも代休消化は非常に高いです。

募集要項

職種

建築施工管理

雇用形態

正社員

給与

年収 390〜560万円　月給 25.5万円〜37.5万円 賞与あり/年2回(6月・12月) ※会社業績及び評価による 昇給あり/年1回 通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度。通勤手当:規定内支給。

勤務地

東京都 本社 住所:東京都千代田区岩本町3-8-16

勤務時間

9:00~17:30(所定労働時間:7時間30分) 休憩時間:60分 時間外労働有無:有。残業平均月10h。固定残業手当18,000円(9時間分)~75,000円(30時間分) 超過分は別途支給。

休日・休暇

完全週休2日制(休日は土日祝日) 年間有給休暇10日~24日。年間休日日数130日。夏季特別休暇(5日)、年末年始(12/29~1/3)、創立記念日特別休暇(10/1)、慶弔休暇。有給休暇(不動産事業部の消化率は9割以上)。

保険

健康保険・厚生年金・雇用保険・労災保険

待遇・福利厚生

社会保険:補足事項なし。人間ドック補助/年1回4万円まで (配偶者分の補助もあり)。資格取得奨励制度。 退職金制度:中退共加入

必要な資格・経験

宅地建物取引士

試用期間

3ヶ月

受動喫煙対策

屋内禁煙