【東京/港区】不動産商品企画・開発（不動産投資事業部）※年収800〜1,400万・25・年休120日

仕事内容

【募集の背景】 長谷工グループは「都市と人間の最適な生活環境を創造し、社会に貢献する」という企業理念のもと、マンション事業を中核に、都市と住まいに関わるさまざまな事業を展開してきました。2025年からスタートした6年間の中期経営計画「HASEKO Evolution Plan」では、不動産関連事業への積極的な投資拡大を重点戦略として掲げています。近年では「長谷工レジデンシャルプライベート投資法人（私募リート）」を設立しています。今回、不動産関連事業のさらなる成長・拡大に向け、新たなメンバーを募集することとなりました。 【業務内容】 〇デベロッパーとして主に収益不動産の商品企画・開発業務を担っていただきます。具体的には ・目の前の更地に関して、どんな収益物件を建てるのか。企画から開発、運用まで、デベロッパー業務の一連の流れを幅広くになって頂きます。 ・その先駆けとして木造・RC造のハイブリッド構造を実現した賃貸マンション「ブランシエスタ目黒中央町」を竣工。今回の募集は、まず不動産投資用の「賃貸マンション」の開発からとなります。様々なコンセプトの開発を行う上で、一級建築士やインテリアコーディネーターなどの技術的な知見も活かして頂きたいと思います。 ・また、近い将来、非住宅などの物流施設、やオフィスビル・商業施設など多種多様なアセットの企画・開発にも携わることができ、不動産デベロッパーとしての専門性と視野を大きく広げることが可能です。 ※業務内容の変更の範囲は、会社内でのすべての業務となります。 【会社、仕事の特徴・魅力】 ・上司・先輩にいつでもアドバイスを求めることができる環境です。 ・19時30分にPCが自動シャットダウンされる仕組みになっており、それ以降残業する際は申請が必要となります。

求める人物像

・不動産の企画・開発・投資の経験を、大手の資本力の中で発揮したい方 ・施工側から事業側（発注者側）へキャリアを移したい方 ・建設だけでなく不動産事業まで手がけるグループで幅を広げたい方 ・プライム上場企業の安定基盤で腰を据えて働きたい方 ・転勤を避けて本社勤務を希望する方 不動産の商品企画・開発・投資に関する実務経験

この会社の強み

東証プライム市場上場。マンションの設計・施工で累計72万戸という国内No.1の施工実績を持つ「住まいのオンリーワングループ」。売上高は1兆944億円（2024年3月期）→1兆1,774億円（2025年3月期）→1兆2,731億円（2026年3月期）と3期連続で増収。資本金575億円、従業員2,711名。2025年4月からは中期経営計画「HASEKO Evolution Plan（長谷工進化計画）」を開始し、板状マンションに加え超高層タワー・データセンター・再開発複合施設・ホテル・老人ホームなど非住宅領域へ事業を拡大中。

キャリア・成長機会

都市開発部門 不動産投資事業部の新設ポジション。長谷工グループは建設事業・不動産事業・エンジニアリング事業の3本柱で構成されており、その不動産側の中核部門です。売上1兆2,731億円・資本金575億円という資本力を背景に案件を組成できるため、扱える規模が大きいのが特徴です。

職場の環境

19時にPCが自動シャットダウンされ、それ以降の残業は申請制。だらだら残業が構造的に発生しない仕組みです。配属現場の多くが一都三県のため、転居を伴う異動がほとんどありません（転勤：当面なし）。完全週休2日制（土日）＋祝日で年間休日120日、有給は半日・時間単位での取得が可能で連続一斉取得制度もあります。

募集要項

職種

不動産商品企画・開発

雇用形態

正社員

給与

年収 800〜1400万円　月給 34万円〜 年2回 年1回 通勤手当（全額支給）、時間外・休日出勤手当

勤務地

東京都 東京都港区芝四丁目2番3号　　ＮＭＦ芝ビル

勤務時間

8:30〜17:00 （所定労働時間7時間30分、休憩60分） あり（19時30分にPCが自動シャットダウンされる仕組み。それ以降残業する際は申請が必要）

休日・休暇

年間休日120日 完全週休2日制（土・日）、祝日 夏季休暇、年末・年始休暇 年次有給休暇 （半日、時間単位取得可）※連続一斉取得制度有 特別休暇（慶弔休暇、配偶者出産休暇、看護休暇、介護休暇　等）

保険

健康保険・厚生年金・雇用保険・労災保険

待遇・福利厚生

厚生年金・健康保険・雇用保険・労災保険／長谷工企業年金基金／ライフプラン融資制度／財形貯蓄・積立貯蓄制度／従業員持株会／直営保養所（蓼科ブランシエラリゾート・南紀白浜ブランシエラリゾート）／HASEKO CLINIC（診療所）・体育館／育児関連制度（育児休業、育児短時間勤務、在宅勤務、こども休暇）／介護休業制度／結婚祝金・出産祝金／遺児育英年金制度／年休積立制度／ベネフィットステーション／通勤手当全額支給／時間外・休日出勤手当／定年65歳・再雇用制度 定年65歳、再雇用制度、長谷工企業年金基金

あると良い資格

宅地建物取引士 一級建築士 インテリアコーディネーター

受動喫煙対策

屋内原則禁煙（喫煙専用室あり）

選考の流れ

書類選考 → 1次面接（部門技術者／人事） → 適性検査（SPI試験・ストレスチェック） → 最終面接（部門役員／人事役員） → 内定