【大阪・転勤なし】建築施工監理（修繕計画立案から）｜内勤7割・現場3割／資格不問・経験重視／年収524〜789万円・年間休日123日

仕事内容

【※分譲マンション・オフィスビルなどの修繕・改修※東証プライム上場 伊藤忠グループ／上流から携われる施工監理／フレックス制／年休123日・水日祝／3年連続ベースアップも実施※】 分譲マンション・オフィスビル・商業施設を幅広く管理する当社で、建築施工監理として【管理物件の維持管理・修繕計画の立案から工事管理まで】をお任せします。 単なる現場管理にとどまらず、「建物を長く活かす」ための修繕・改修を発注者視点でリードできるポジションです。 ■仕事内容 ・分譲マンションの修繕計画、企画、提案書の作成 ・リフォーム、リノベーションの提案、見積、業者選定、施工監理 ・設備の不具合調査　等 ■具体的には 実際の施工は協力会社が担当のため、現場常駐ではなくマネジメント・コントロールがメイン業務となります。 ◆内勤：外勤＝7：3 ◆勤務場所：西日本支社と各現場 ※施工エリアは関西一円ですが、大阪府下が6割 ◆直行直帰可能（公共交通機関での移動） ■働き方 ◆年間休日123日（水日祝）／所定労働7.5時間／残業20〜30時間（20時PCシャットダウン）／フレックス制／服装自由／交通費全額支給 ■キャリアについて 総合職 or 転勤なしのエリア職が選べます。ご自身や家庭の状況、キャリアの選択肢に合わせて柔軟に選択でき、入社後も変更可能です。※給与は総合職が1%高くなります。 ■組織構成 40名程が在籍（役職者含む）。安定した組織基盤があるため、仕事の相談をしやすく働きやすい環境が整備されています。

求める人物像

・建築施工管理の経験（新築・改修不問／対象物不問）を活かして、発注者側のポジションに移りたい方 ・現場常駐から内勤中心の働き方に変えたい方（内勤7割） ・転勤なしのエリア職を選択して、大阪で腰を据えて働きたい方 ・修繕計画の立案という上流工程から工事管理まで一貫して担当したい方 ・フレックス制・年間休日123日・服装自由の環境で働きたい方 【必須】建築施工管理の経験（新築・改修不問／対象物不問）

この会社の強み

伊藤忠商事グループ（東証プライム上場）の総合不動産管理会社。1974年設立、従業員2,802名。分譲マンション管理・プロパティマネジメント・ビルマネジメント・PPP（公共施設の維持管理運営）・レジデンシャル運営（国内最大級の住居系REITの主要PM会社）・エンジニアリングの6事業を展開しています。 【同社の強み】 1）伊藤忠グループの総合力…投資家への説明やテナント誘致などあらゆる面において、仕事をスムーズに進めることが可能 2）不動産のトータルサポート…オフィス・住宅の総合サービスカンパニーとして、日常の管理業務から大規模修繕や資産運用などの企画・戦略まで幅広くサポート 3）技術スタッフの内製化…管理・工事部門のスタッフと密接な連携を行うことで、高品質なサービスの提案が可能 自社が管理している建物を、発注者（元請け）の立場で扱うため、下請け・孫請けのような立場の弱さがなく、腰を据えて建物と向き合えるのが特徴です。

キャリア・成長機会

修繕計画の立案から提案・業者選定・施工監理まで、発注者視点で一貫して担当できます。実際の施工は協力会社が担当するため、マネジメント・コントロールに集中でき、施工管理経験を企画力・提案力へと発展させられます。 総合職と転勤なしのエリア職を選択でき、入社後も家庭の状況に応じて変更可能です。3年連続でベースアップを実施しています。 また、分譲マンション大規模修繕工事現場における「配置技術者」の経験があり、かつ建築施工管理技士の資格をお持ちの方は、定年を65歳まで延長する制度を利用できます。

職場の環境

所定労働時間7時間30分、年間休日123日、残業月20〜30時間程度。20時にPCがロックされるなど残業削減に全社で取り組んでいます。現場からの直行直帰が可能で、DX導入も積極的に進めています。在宅勤務・リモートワーク（サテライト）も相談可。 配属先は20代から60代まで幅広い年代が在籍しており、安定した組織基盤があるため相談しやすい環境です。育児休業の取得実績もあります。

募集要項

職種

建築施工管理

ポジション

施工監理担当

雇用形態

正社員

給与

年収 524〜789万円　月給 26.5万円〜38万円 年2回（夏季・冬季）※過去実績 月給の4.6〜5ヶ月分／3年連続ベースアップを実施 年1回 通勤手当（交通費全額支給）／住宅手当（首都圏勤務：最大10,000円/月・諸条件あり）／寮社宅（会社規定あり）／残業手当（全額支給）

勤務地

大阪府 大阪府大阪市中央区平野町3-6-1 あいおいニッセイ同和損保御堂筋ビル7F（西日本支社）大阪メトロ御堂筋線「本町駅」徒歩4分

勤務時間

フレックスタイム制（コアタイム9:00〜14:00／標準的な勤務時間帯 9:00〜17:30・所定労働7時間30分／休憩60分） 月20〜30時間（20時PCシャットダウン）

休日・休暇

年間休日123日／完全週休2日制（水曜・日曜・祝日）／年末年始休暇／GW休暇／慶弔休暇／年次有給休暇（10〜20日・下限は入社半年経過後の付与日数）／育児休暇・介護休暇・看護休暇／リフレッシュ休暇／振替休日 ※夏季休暇は有給等の取得を奨励

保険

労災保険・雇用保険・健康保険・厚生年金

待遇・福利厚生

【保険】健康保険・厚生年金保険・雇用保険・労災保険 【手当】通勤手当（交通費全額支給）／住宅手当（首都圏勤務：最大10,000円/月・諸条件あり）／寮社宅（会社規定あり）／残業手当（全額支給） 【退職金】退職金制度あり／確定拠出企業型年金 【定年】定年60歳・雇用延長制度あり（嘱託社員・専門職嘱託社員など）。※分譲マンション大規模修繕工事現場における「配置技術者」の経験があり、かつ建築士または施工管理技士の資格をお持ちの方は、定年を65歳まで延長する制度があります 【教育】OJT研修／社内研修／海外研修／資格取得支援・祝金 【その他】互助会（フロンティア会）／社員親睦会／各種スポーツチーム／同好会（フットサル・野球・マラソン・テニス・バスケットボール等）／永年勤続表彰／財形貯蓄／社長表彰／健康診断／ベネフィット加入／育児・介護制度 あり（確定拠出企業型年金も導入）

あると良い資格

1級建築施工管理技士 2級建築施工管理技士 一級建築士 二級建築士

試用期間

3ヶ月（給与・待遇の変更なし）

受動喫煙対策

屋内禁煙

選考の流れ

書類選考 →（必要に応じてカジュアル面談）→ 1次面接（対面）→ 最終面接（対面／ご希望に応じてWeb実施も可能）