【たまプラーザ】 AM (資産管理・リーシング) 自社ビル 「フォーラムシリーズ」 等を展開/30年超連続黒字

仕事内容

自社保有物件(商業ビル・医療モール等)の価値維持・収益最大化を図るAM・PM・BM業務全般を担当します。複合ビルや物販・サービス系テナント運営に注力しており、開発を見据えた戦略的運用に携われるのが特徴です。 ◇自社物件の管理運営: 『フォーラムシリーズ』や医療モール 『メディカルプラザ』等のプランドビル運営。 ◇開発に向けた暫定運用: 物件取得から建替え・分譲化までの期間、賃料回収や立退き交渉等を含めたバリューアップ・調整業務を行います。 ◇リーシング戦略: 物販・サービス系を中心としたテナント構成の企画・誘致。 ◇プロジェクト参画: 新築ビルの企画立案、収益管理・予実レポーティング等。

求める人物像

<最終学歴>大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上 <応募資格/応募条件> ■必須条件: ・PMとBM経験のある方 ・宅地建物取引士資格を保有の方 PMとBM経験

この会社の強み

創業以来30年超、一度も赤字のない連続黒字経営を継続。横浜・川崎・町田エリアを中心に年間約120棟の住宅を提供。住宅事業を主軸に、土地転売事業、安定経営の核となるAM事業を展開する多角的なポートフォリオが強み。盤石な資金力を武器に、市場環境に左右されない着実な成長を継続。

キャリア・成長機会

新築企画から深く関われるダイナミズムがあります。

職場の環境

月平均残業15時間。19時PC強制シャットダウンや週1回のノー残業デーを導入しています。2025年4月から年休125日に拡充するなど、環境改善を続けています。各領域のプロが揃う、中途入社者も馴染みやすい気さくな組織です。

募集要項

職種

プロパティマネジメント (オフィス)

ポジション

AM／資産管理／リーシング

雇用形態

正社員

給与

年収 560〜720万円　月給 35万円〜45万円 年2回(7月・12月)。業績に応じた期末手当で社員の頑張りを還元します。 年1回 通勤手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度、各種手当、役職手当

勤務地

神奈川県 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目4番12号 フォーラムたまプラーザ3階

勤務時間

9:00~18:00 月平均残業15時間。19時PC強制シャットダウンや週1回のノー残業デーを導入しています。時間外労働有無:無。残業手当:管理監督者のため支給無 (深夜残業は支給)。

休日・休暇

完全週休2日制(休日は会社カレンダーによる)。年間休日日数125日 (所定年休120日+計画有休5日)。年間有給休暇10日~20日。GW(9日間)、年末年始(9日間)、慶弔(3日間)、祝日、特別休暇、産前産後休暇、育児休暇。

保険

健康保険・厚生年金・雇用保険・労災保険

待遇・福利厚生

通勤手当:会社規定に基づき支給。寮社宅:30歳までは借上げ社宅 (上限5万)を利用可能。社会保険:社会保険完備。退職金制度:退職金制度として401k(企業型確定拠出年金)。定年:65歳、再雇用制度有(67歳まで) ※2026年4月時点。育休取得実績:有。教育制度・資格補助補足:OJT、資格取得支援制度(全従業員利用可)、人材研修、海外研修。その他補足:各種手当、役職手当、確定拠出年金(401k)導入、社員旅行、時短制度(全従業員利用可)。 退職金制度として401k(企業型確定拠出年金)あり

必要な資格・経験

宅地建物取引士

受動喫煙対策

屋内原則禁煙（喫煙専用室あり）