【本社/渋谷】不動産企画開発（用地取得・開発推進・バリューアップ）※28・宅建/実務5年・35歳モデル869万

仕事内容

■概要 同社の戦略事業として2018年に設立された不動産事業部で、事業拡大の中核を担う不動産企画開発担当者を募集します。用地取得から開発推進、既存物件のバリューアップまで、一貫してプロジェクトを牽引する重要なポジションです。建設を本業とする当社ならではの総合力を活かし、新たな価値創造に貢献していただきます。 ■主な業務内容 開発用地・物件の取得検討から企画立案、事業化、そしてプロジェクト推進まで、多岐にわたる業務をお任せします。新規開発案件に加え、既存物件の価値最大化を図るバリューアップ企画開発にも積極的に取り組みます。 ・開発用地・物件に関する情報収集および取得検討 ・取得に向けた地権者・関係者との折衝および各種調査（物件価格、賃料マーケット、建物遵法性、法規制等） ・設計、施工、各種コンサルタント等、多岐にわたる専門家との企画協議・調整 ・開発プロジェクト全体の推進・管理、進捗マネジメント ・既存物件の収益性向上や競争力強化を目的としたバリューアップ企画開発および推進・管理 ■案件・プロジェクトの特徴 新規開発だけでなく、社会や環境の変化に対応した既存物件のバリューアップにも注力しており、環境不動産の視点を取り入れた持続可能な開発にも携われます。同社が長年培ってきた建設技術とノウハウを最大限に活用し、企画段階から建設フェーズまで一貫した開発力を強みとしています。都市開発から地域活性化まで、幅広いスケールのプロジェクトに挑戦できる機会があります。 ■入社後の流れ 入社後は、これまでのご経験やスキルに応じ、既存プロジェクトへの参画や新規案件の担当をお任せします。OJTを通じて当社の開発手法や事業フェーズを習得しながら、早期に事業部の中核人材としてご活躍いただくことを期待しています。将来的には、事業戦略の立案や組織マネジメントにも携わるキャリアパスも開かれています。

求める人物像

・用地取得や開発推進の経験を、成長事業で活かしたい方 ・事業会社等での不動産実務を5年以上経験した方 ・企画から開発・バリューアップまで主体的に進めたい方 ・宅地建物取引士をお持ちの方 ・建設本業とのシナジーがある不動産開発に関心がある方 宅地建物取引士資格保有。事業会社等における実務経験5年以上。不動産・建設分野に関心を持ち主体的に業務へ取り組める方。

この会社の強み

東証プライム上場・東急グループの中核総合建設会社。1959年創業、渋谷を地盤に鉄道・都市開発で培った技術力を強みとし、建築・土木・不動産・再生可能エネルギーまで幅広く展開。渋谷駅周辺の大規模再開発をはじめ首都圏の顔となるプロジェクトに数多く参画。安定した経営基盤と、技術者を大切にする社風が特徴。

キャリア・成長機会

同社の不動産事業は、将来の成長を担う戦略事業の一つとして位置づけられており、2018年の不動産事業部設立以降、事業領域を拡大しています。今後さらなる事業拡大を見据え、不動産企画開発の中核人材として、プロジェクトを主体的に推進いただける方を募集します。

職場の環境

技術者を大切にする社風で、現場社員の意見を聞きながら労務環境の整備に継続的に取り組んでいます。長期就業を前提とした働き方改革を推進し、若手からベテランまで幅広い世代が活躍。年間休日127日・65歳定年など働きやすさも重視。

募集要項

職種

不動産企画開発

ポジション

不動産企画開発担当

雇用形態

正社員

給与

年収 716〜1026万円　月給 30万円〜57万円 年2回（7月、12月） 1回/年 住宅手当／資格取得手当。ベビーシッター費用補助

勤務地

東京都 本社（渋谷）不動産事業部 不動産部

勤務時間

残業抑制、基幹職はみなし手当に30時間分の残業代を含む

休日・休暇

完全週休2日制／年間休日127日

保険

健康保険・厚生年金・雇用保険・労災保険

待遇・福利厚生

社会保険完備、退職金制度、企業年金、住宅手当・作業所手当・資格手当、社宅・寮制度、財形貯蓄、各種研修・資格取得支援制度、年間休日127日、完全週休2日制、65歳定年制。 退職金(DB/DC)

必要な資格・経験

宅地建物取引士

試用期間

6ヶ月（基本給等は正社員と同じ）

受動喫煙対策

屋内禁煙

選考の流れ

書類選考→面接2回→能力性格試験(Web)→内定(WEB応相談・原則対面)