【大阪市北区】意匠設計(木造)~年休120日 (土日祝)/自社設計施工で自由度◎

仕事内容

■業務内容: 投資用物件の設計をお任せします。営業や施工とのチームプレー抜群。設計に集中して仕事ができます。当社が開発する木造投資用物件の設計業務をお任せします。 【具体的な仕事内容】 ・収益不動産の基本設計 主に木造や鉄骨造の低層 (2階~4階建て) 分譲戸建て・長屋・共同住宅 物件に関する開発協議や確認申請業務を外部協力事務所に委託していますので契約前物件の提案設計と受注後の基本設計、受注物件の工程管理が当面の主な業務です。 但し委託する内容を理解出来ていなければ協力業者と協業する事が出来ませんので、行政折衝や申請業務の経験が必要です。 投資用不動産の基本設計については、土地条件や形状に合わせて行ったプランニングの収益面と建築コストの両面で検証を行い事業収益を最大化させる事が難しさであり醍醐味です。 また、土地活用提案に関する基本設計はご所有地を余すところなく利用し収益性を高めた設計で長期持続可能な事業提案を行い、競合数社の中からパートナーとして選ばれる事が土地活用事業の面白さです。 上記の業務内容を行う上で各部署との連携も頻繁にあるため、コミュニケーション能力と調整力も必要となります。 営業・工事・販売・建物管理等の関係部署が事業主様の喜びに向けて一丸となり働いていますので、当社で設計に集中してチームプレーを発揮しながらお持ちの能力をフルに活用してください。 ■担当物件の目安: 年間:20件程度 300~400平方メートルの木造3階立て賃貸物件がメインで建物の金額は、3,000万円~2億円程度です。(鉄骨造やRC造での中層建築も手掛けています。) 変更の範囲: 会社の定める業務

求める人物像

学歴不問 <応募資格/応募条件> ■必須条件: 建築士2級以上の資格をお持ち且つ以下いずれかのご経験をお持ちの方 ・木造建築物設計のご経験 (戸建て住宅、長屋住宅、共同住宅) ・自身もしくは設計事務所を通じての開発協議や確認申請のご経験 木造建築物設計のご経験 (戸建て住宅、長屋住宅、共同住宅) 自身もしくは設計事務所を通じての開発協議や確認申請のご経験

この会社の強み

収益不動産を活用した資産運用コンサルティング事業 ・資産運用コンサルティング ・アセットマネジメント ・不動産小口化,証券化 ・収益不動産の設計・建築 収益不動産の企画・開発・販売

キャリア・成長機会

■昇給:年1回(優秀な成果を上げた場合、年2回のチャンスあり)

職場の環境

上記の業務内容を行う上で各部署との連携も頻繁にあるため、コミュニケーション能力と調整力も必要となります。 営業・工事・販売・建物管理等の関係部署が事業主様の喜びに向けて一丸となり働いていますので、当社で設計に集中してチームプレーを発揮しながらお持ちの能力をフルに活用してください。

募集要項

職種

設計

雇用形態

正社員

給与

年収 655〜1005万円　月給 41万円〜62.5万円 ■賞与:年2回 ■固定手当:賞与前払手当 ■昇給:年1回(優秀な成果を上げた場合、年2回のチャンスあり) 通勤手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 <各手当・制度補足> 通勤手当:実費支給※3ヵ月定期代を3分割し毎月月上限5万円 住宅手当:家賃手当20,000円/月(規定有)

勤務地

大阪府 大阪府大阪市北区大深町3-1 グランフロント大阪タワーB35F

勤務時間

8:30~18:00 (所定労働時間・休憩時間:70分) 時間外労働有無:有 固定残業手当/月:90,990円~137,835円(固定残業時間45時間0分/月) 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ※上記年収には月45時間分を想定した残業代を含みます。

休日・休暇

完全週休2日制(休日は土日祝日) 年間有給休暇10日~20日(下限日数は 入社半年経過後の付与日数となります) 年間休日日数120日 ■完全週休2日、土日祝(会社カレンダーあり) ■長期休暇:夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇、慶事休暇、産前産後休暇、育児休暇、介護休暇

保険

健康保険・厚生年金・雇用保険・労災保険

待遇・福利厚生

・社員研修旅行 ・定例食事会 ・社内カフェテリア ・スポーツジム利用500円/回(ゴールドジム全国) ・契約保養施設利用割引 ・資格取得奨励金 ・人間ドック、脳ドック補助 ・家庭常備薬購入補助 ・インフルエンザ予防接種費用の補助 (被扶養者含む) ・レジャー利用割引(宿泊施設、ゴルフ施設、フィットネスクラブなど) 【その他】 ・喫煙: 就業中は休憩時間含め禁煙 退職金制度:確定拠出年金制度あり

必要な資格・経験

建築士2級以上

受動喫煙対策

屋内禁煙