【東京・新橋／汐留本社】アフターメンテナンス（内勤5割・資格不問）｜自社施工物件の保守｜年収600〜800万・年休126日・70代活躍・転勤なし

仕事内容

主に5億〜20億円規模の自社施工物件のアフターメンテナンスをお任せします。商業施設や福祉施設、病院、マンション、事務所ビルなど多岐にわたる案件があることが特徴です。 【業務詳細】 （1）施主からアフターメンテナンス依頼の受付 （2）現場への調査 （3）改善策の立案および施工計画の立案 （4）工事業者の手配 （5）現場管理 【このポジションの特徴】 自社で施工した物件を対象とするため、図面や施工履歴が社内に揃っており、原因究明がしやすい環境です。また内勤が5割を占めるため、現場に出ずっぱりという働き方ではありません。施主との関係が長く続く仕事であり、「作って終わり」ではなく建物のライフサイクル全体に関わることができます。 【定年後の雇用形態】 定年後は65歳までの再雇用制度がありますが、65歳以降も活躍している方が多数在籍しております。現状、70歳の所長の方や68歳の方など、65歳以降の方も活躍しております。定年後の年収帯は基本的に「定年時の年収帯維持」となります。 【働きやすい環境】 ・年間休日126日／土日祝休み ・残業30時間程度 ・転勤なし／自宅から直行直帰可 ・内勤5割 【募集背景】 案件増加に伴う増員募集および、組織の若返りを目的としております。 ※業務の変更の範囲：会社の定める業務

求める人物像

・施工管理のご経験を、建物の保守・改修という長い時間軸で活かしたい方 ・現場に出ずっぱりではなく、内勤5割の働き方を求めている方 ・資格をお持ちでなくても、実務経験で勝負したい方（資格不問の求人です） ・施主と長く関係を築きながら仕事をしたい方 ・不具合の原因究明と改善策の立案という、課題解決型の仕事に関心のある方 ・年間休日126日・土日祝休み・転勤なしという働き方を求めている方 ・セカンドキャリアとして長く働ける環境を探している方（70代の方も活躍中） ・建築施工管理またはアフターメンテナンス、改修工事のご経験 ※資格は不問です

この会社の強み

創業79年の総合建設会社です。2024年1月に、建設・不動産、エネルギー、プラントエンジニアリング、アグリといった多角的な事業ポートフォリオ経営を行う同社の一員となり、経営はさらに安定しています。 財務面では自己資本比率が60％を超えており、「40％以上であれば企業として安定している」という基準を大きく上回る水準です。また、日本を代表するスーパーゼネコンや大手建設会社が加盟する日本建設業連合会に名を連ねており、日本の社会インフラを支える一翼を担っています。 手がける案件は5億〜20億円規模（一部50億円規模）の商業施設、福祉施設、病院、マンション、ホテルなど。元請案件が中心で、多種多様な建物に携われることが特徴です。土木工事から建築工事、設計監理まで幅広い許可業種を有し、グループ内で企画から施工、アフターメンテナンスまで一貫して担える体制を築いています。

キャリア・成長機会

自社施工物件のアフターメンテナンスは、図面や施工履歴が社内に揃っているため原因究明がしやすく、施工管理の知識をそのまま診断力に転換できる仕事です。依頼受付から調査、改善策・施工計画の立案、業者手配、現場管理までを一貫して担当するため、小規模ながらプロジェクトを完結させる経験が積み重なります。施主との関係が長く続くため、信頼を土台にした仕事の進め方が身につきます。内勤5割という働き方のため、現場一辺倒から軸足を移したい方にも適しています。

職場の環境

働き方改革を組織として仕組み化していることが最大の特徴です。2024年の法律改定に伴い、工期を延長し、受注する案件の上限にも制限を設けることで、完全週休2日制（土日祝）と残業削減を実現しました。 さらに、1分単位で残業時間を管理し、残業が多くなると本人と上長双方に警告がいく勤怠システムを導入。休日確保のため計画有給制度を設け、有給取得を推奨しています。案件は関東中心のため、転勤・出張がありません。 年齢構成の面では、定年後も65歳までの再雇用制度があり、65歳以降も活躍している方が多数在籍しています（70歳の所長、68歳の方など）。定年後の年収帯は基本的に「定年時の年収帯維持」となるため、長く働き続けられる環境です。セカンドキャリアとして入社される方も歓迎しています。

募集要項

職種

設備保守・運営

雇用形態

正社員

給与

年収 600〜800万円　月給 40万円〜50万円 年2回（7月・12月） 年1回（4月） 住宅手当／退職金制度あり／65歳までの再雇用制度あり ※月給は固定手当を含めた表記です

勤務地

埼玉県・千葉県・東京都・神奈川県 東京都港区東新橋2-4-1 サンマリーノ汐留（汐留本社）

勤務時間

所定労働8時間（詳細は面談時にご確認ください） 30時間程度／月

休日・休暇

年間休日126日／土日祝休み（完全週休2日制） 夏季休暇、年末年始休暇、計画有給制度（有給取得を推奨）

保険

労災保険・健康保険・厚生年金・雇用保険

待遇・福利厚生

・完全週休2日制（土日祝） ・退職金制度あり ・65歳までの再雇用制度あり（定年後も年収帯を維持） ・住宅手当 ・各種社会保険完備 ・計画有給制度（有給取得を推奨） ・転勤なし／出張なし ・自宅から直行直帰可（現場系ポジション） ・昇給年1回／賞与年2回（7月・12月） あり

あると良い資格

1級建築施工管理技士 2級建築施工管理技士

選考の流れ

①書類選考 ②1次面接（基本は対面。地方の方はWeb可） ③最終面接（★対面実施が必須） ④内定 ※交通費は基本支給されません