【本社/渋谷】不動産投資・売買（取得・売却・投資推進）※28・宅建/実務5年必須・35歳モデル869万

仕事内容

■概要 同社の不動産事業部は、「賃貸不動産運用による安定的な賃貸収入獲得」と「新築・築古バリューアップ開発による売却益獲得」の二軸で事業を推進しています。本ポジションは、その事業拡大を支える要として、投資用不動産や開発用地の取得・売却に関する業務全般を担う、極めて戦略的な役割です。東急グループの強固な基盤と信頼を背景に、ダイナミックな不動産投資事業を最前線で推進し、事業成長に直結する貢献を期待されます。 ■主な業務 投資用不動産や開発用地の取得から売却まで、一貫した業務を担当いただきます。 ・不動産仲介会社等からの物件情報収集、市場調査、および精緻なバリュエーション ・取得に向けた地権者や関係者との折衝、契約条件の交渉、各種調査（物件価格、賃料マーケット分析、デューデリジェンス等）の実施 ・売買契約書等の関連書類作成を含む、取得実務全般の遂行 ・売却戦略の企画立案、販売代理店選定、および売却実務全般（不動産仲介会社との折衝・調整含む） ■案件・現場の特徴 東急グループが展開する広範な事業領域とネットワークを活かし、多様な投資機会に触れることができます。都心部から郊外まで、オフィスビル、商業施設、レジデンス、物流施設など、幅広いアセットタイプの不動産を対象とし、新規取得から既存物件のバリューアップ、そして売却まで、多角的な視点と専門知識が求められる案件が豊富です。設立間もない成長事業部であるため、自身の提案や実行が事業の方向性を左右する醍醐味を味わえます。 ■入社後の流れ 入社後は、これまでのご経験やスキルに応じて、まずは既存案件の担当として業務に慣れていただきます。OJTを通じて、同社ならではの事業推進ノウハウを習得し、早期に主要業務をお任せする予定です。取得から売却まで不動産投資の上流から下流まで幅広く経験できるため、着実に専門性を深めながら、市場価値の高い不動産プロフェッショナルへと成長していくことが可能です。

求める人物像

・不動産の投資・取得・売却の経験を、成長事業で活かしたい方 ・事業会社等での不動産実務を5年以上経験した方 ・投資判断や事業推進を主体的に担いたい方 ・宅地建物取引士をお持ちの方 ・建設本業とのシナジーがある不動産事業に関心がある方 宅地建物取引士資格保有。事業会社等における実務経験5年以上。不動産・建設分野に関心を持ち主体的に業務へ取り組める方。

この会社の強み

東証プライム上場・東急グループの中核総合建設会社。1959年創業、渋谷を地盤に鉄道・都市開発で培った技術力を強みとし、建築・土木・不動産・再生可能エネルギーまで幅広く展開。渋谷駅周辺の大規模再開発をはじめ首都圏の顔となるプロジェクトに数多く参画。安定した経営基盤と、技術者を大切にする社風が特徴。

キャリア・成長機会

同社の不動産事業は、将来の成長を担う戦略事業の一つとして位置づけられており、2018年の不動産事業部設立以降、事業領域を拡大しています。近年は、保有不動産の拡充や投資機会の多様化が進む中で、投資判断や事業推進を担う専門人材の重要性が高まっています。今後さらなる事業成長を見据え、不動産投資・取得業務を主体的に推進いただける方を募集します。

職場の環境

技術者を大切にする社風で、現場社員の意見を聞きながら労務環境の整備に継続的に取り組んでいます。長期就業を前提とした働き方改革を推進し、若手からベテランまで幅広い世代が活躍。年間休日127日・65歳定年など働きやすさも重視。

募集要項

職種

不動産投資・売買

雇用形態

正社員

給与

年収 716〜1026万円　月給 30万円〜57万円 年2回（7月、12月） 1回/年 住宅手当／資格取得手当

勤務地

東京都 本社（渋谷）不動産事業部 不動産部 不動産投資グループ

勤務時間

残業抑制、基幹職はみなし手当100,000円(30時間)

休日・休暇

完全週休2日制／年間休日127日

保険

健康保険・厚生年金・雇用保険・労災保険

待遇・福利厚生

社会保険完備、退職金制度、企業年金、住宅手当・作業所手当・資格手当、社宅・寮制度、財形貯蓄、各種研修・資格取得支援制度、年間休日127日、完全週休2日制、65歳定年制。 退職金(DB/DC)

必要な資格・経験

宅地建物取引士

試用期間

6ヶ月（基本給等は正社員と同じ）

受動喫煙対策

屋内禁煙

選考の流れ

書類選考→面接2回→内定(WEB応相談・原則対面)。能力性格試験Web