【心斎橋/ビルメンテナンス_管理職候補】家賃7割補助など福利厚生多数あり 不動産ビルメンテナンス/管理員

仕事内容

不動産管理業界No.1を目指している当社にて、賃貸マンションならびにオフィスビルを中心としたビルメンテナンス業務を行うチームの管理職候補としてチームマネジメントをお任せします。 【具体的には】 ■チームマネジメント業務（1チーム 4名程度） ■担当物件の巡回管理/美観維持 ■設備故障などの修繕手配/工事状況の確認 ■入居者様からのリクエスト（問い合わせ）対応 ■オーナー様への報告及び修繕提案/バリューアップ提案 ■支出の削減、収益増加に向けたコンサルティング提案（土地の有効活用等）

求める人物像

【いずれか必須】 ■不動産管理会社でのBMもしくはPM経験（3年以上） ■ビルメンテナンス会社での営業経験（3年以上） 【必須】 ■3年以上のマネジメント経験（部下4名以上）

この会社の強み

・圧倒的な成長スピードと収益性 売上・利益ともに右肩上がりで、今期予測は売上42億円、経常利益54億円という極めて高い収益性を誇ります。 ・オーナー目線のPM事業 単なる管理に留まらず、自社で大型物件を購入・運用するノウハウがあり、投資効率を最大化する「攻めの管理」が強みです。 ・IT化と効率化の推進 システム導入により業務工数を削減し、休日数の増加や残業抑制を仕組みとして実現しています。

キャリア・成長機会

・技術者からコンサルタントへの進化 現場監督業務だけでなく、修繕計画の立案やオーナーへの提案営業を通じて、不動産経営の視点を持つプロへ成長できます。 ・資格取得を強力バックアップ 報奨金の増額や月額手当の支給など、個人のスキルアップがダイレクトに給与に反映される仕組みです。 ・マネジメントへの道 急成長中の組織につき、管理職ポストへのチャンスも豊富にあります。

職場の環境

・洗練されたオフィス環境 御堂筋沿いの高層ビル内に、コワーキングスペースや無料ドリンク完備のモダンなオフィスを構えています。 ・20代〜50代が活躍する多様性 平均年齢34.1歳と若手も多い一方、工事監理課にはベテラン層も在籍しており、技術継承が行われる環境です。 ・「会社を自己実現の場に」 社長の想いとして、社員が自身の夢やキャリアのために会社を活用することを推奨する、前向きな風土があります。

募集要項

雇用形態

正社員

給与

年収 600〜950万円　月給 40万円〜63万円 年2回（6月、12月）※昨年度実績3.5ヶ月、決算賞与：業績により支給（3月） 年2回（6月、12月） ・住宅手当（自社物件に入居の場合家賃の半額を補助）※上限5万円 ・健康手当（10,000円/月） ・時短制度 （全従業員利用可） ・出産・育児支援制度 （一部従業員利用可） ・資格取得支援制度 （全従業員利用可） ・研修支援制度 （全従業員利用可） ・継続雇用制度(再雇用) （全従業員利用可） ・社員研修制度 ・健康診断 ・半休制度（午前休/午後休） ・産休・育休制度 ・慶弔休暇 ・育児短時間勤務制度 ・中退共退職金制度（勤続3年以上） ・慶弔見舞金制度 ・懇親会 ・社員旅行あり（不定期：マカオ・チェジュ島・淡路島など） 【資格取得支援制度】自己啓発を後押しするために導入。受験費やテキスト代の支給はもちろん、合格時の報奨金や月額手当も支給しています。 例1）宅地建物取引士 合格時30万円/月額手当10,000円 例2）賃貸不動産経営管理士 合格時10万円/月額手当8,000円 【オフィス設備】働きがいのある職場づくりに向けて、現代的なオフィス空間にすることで働く社員のモチベーション向上を図っています。 ・コワーキングスペース完備 ・無料ソフトドリンク ・全社員デュアルモニター設置

勤務地

大阪府 大阪府大阪市中央区博労町3-5-1　御堂筋グランタワー20階

勤務時間

9:00～18:00（休憩1h） 固定残業代の相当時間：42.0時間/月

休日・休暇

休日パターン制(土日/水日/水土いずれか)、年末年始休暇（7連休以上）、GW休暇（6連休以上）、夏季休暇（6連休以上）

待遇・福利厚生

・家賃を最大70％補助する住宅手当（規定あり） ・年末年始・GW・夏季のそれぞれに6〜7連休の大型休暇を設定 ・健康手当（月1万円） ・退職金制度 ・慶弔見舞金 ・不定期の社員旅行（マカオ、チェジュ島、淡路島など）や懇親会 ・社用車・社用携帯貸与、全社員デュアルモニター設置 有

必要な資格・経験

宅地建物取引士 賃貸不動産経営管理士 普通自動車運転免許（AT限定可）

選考の流れ

面接回数：2回程度（目安）