【リーシング営業】PM・賃貸仲介経験者歓迎/投資用不動産/年休120日! 不動産法人営業

仕事内容

賃貸マンションの専用部(室内)を担当し入居率向上と賃料最適化を実現する提案営業です。仲介会社への営業活動、オーナー様へのリノベーション提案(約400万円規模)を通じて投資用不動産の収益最大化を支援します。 【具体的には】 仲介会社への営業活動により優先的な入居者紹介を獲得、オーナー様へ約400万円規模のリノベーション提案(利回り重視)、広告料調整等による空室対策の実施、賃貸ポータルサイト(BB等)の更新・原状回復工事手配等の事務業務も担当します。入居から3ヶ月以内のクレーム対応も行います。

求める人物像

PM業界での営業経験、または賃貸仲介営業の経験

この会社の強み

・圧倒的な成長スピードと収益性 売上・利益ともに右肩上がりで、今期予測は売上42億円、経常利益54億円という極めて高い収益性を誇ります。 ・オーナー目線のPM事業 単なる管理に留まらず、自社で大型物件を購入・運用するノウハウがあり、投資効率を最大化する「攻めの管理」が強みです。 ・IT化と効率化の推進 システム導入により業務工数を削減し、休日数の増加や残業抑制を仕組みとして実現しています。

キャリア・成長機会

・技術者からコンサルタントへの進化 現場監督業務だけでなく、修繕計画の立案やオーナーへの提案営業を通じて、不動産経営の視点を持つプロへ成長できます。 ・資格取得を強力バックアップ 報奨金の増額や月額手当の支給など、個人のスキルアップがダイレクトに給与に反映される仕組みです。 ・マネジメントへの道 急成長中の組織につき、管理職ポストへのチャンスも豊富にあります。

職場の環境

・洗練されたオフィス環境 御堂筋沿いの高層ビル内に、コワーキングスペースや無料ドリンク完備のモダンなオフィスを構えています。 ・20代〜50代が活躍する多様性 平均年齢34.1歳と若手も多い一方、工事監理課にはベテラン層も在籍しており、技術継承が行われる環境です。 ・「会社を自己実現の場に」 社長の想いとして、社員が自身の夢やキャリアのために会社を活用することを推奨する、前向きな風土があります。

募集要項

職種

現場事務・営業

雇用形態

正社員

給与

年収 550〜750万円　月給 36.5万円〜49.5万円 年2回（6月、12月）※昨年度実績 4.0ヶ月、決算賞与：業績により支給（3月） 年2回（6月、12月） ・住宅手当（自社物件に入居の場合家賃の半額を補助）※上限5万円 ・健康手当（月/10,000円） ・職能手当 ▼その他、給与算定には含まれていないもの▼ ・住宅補助：自社管理物件に入居の場合、家賃を最大7割補助（平均5万円/月）→60万円/年間 ・健康手当：非喫煙者には給与を毎月+1万円→12万円/年間 ・昼食補助：専用アプリから250円で昼食購入可→約12万円/年間

勤務地

大阪府 大阪府大阪市中央区博労町3-5-1　御堂筋グランタワー20階

勤務時間

9:00～18:00（休憩1h） 固定残業代の相当時間：42.0時間/月

休日・休暇

年間休日120日（内訳：水土 or 水日or土日＋祝日）休日については入社時に希望をお伺いします！、年末年始休暇（7連休以上） 、GW休暇（6連休以上）、夏季休暇（6連休以上）

待遇・福利厚生

・家賃を最大70％補助する住宅手当（規定あり） ・年末年始・GW・夏季のそれぞれに6〜7連休の大型休暇を設定 ・健康手当（月1万円） ・退職金制度 ・慶弔見舞金 ・不定期の社員旅行（マカオ、チェジュ島、淡路島など）や懇親会 ・社用車・社用携帯貸与、全社員デュアルモニター設置 有

必要な資格・経験

第一種運転免許普通自動車

選考の流れ

面接回数：2回程度（目安）