【東京・日本橋】大規模修繕・設備リノベ工事のプロジェクト管理｜発注者側／社内7割・現場3割／年収484〜757万円・年間休日123日

仕事内容

～施工管理職から働き方改善したい方へ◎土日祝休み・所定労働7時間30分／元請け×建物管理会社で就業環境改善へ／残業20〜30H程度／伊藤忠グループ～ ■業務内容 設備施工管理業務をお任せいたします。設備施工管理技術者として、大規模修繕や改修工事・リノベーション工事などの企画や設計・施工管理を行います。 《具体的な業務内容》 ・大規模修繕工事、バリアフリー化、間取り変更などの提案、建物調査診断 ・工事仕様書、見積書作成 ・設計監理、施工管理 ・協力会社への調整　など ※おおよそ、社内での業務が7割、現場での業務が3割です ■業務の特徴 オフィスビル・マンション・商業施設などのリニューアル・修繕における工事内容の提案から、業者選定、施工管理、引き渡しまでを担当します。オーナーにも工事内容を直接提案することがあり、提案内容の幅は広く、顧客に納得いただくためには確かな経験に裏付けされた提案が不可欠です。顧客の大切な不動産資産を維持・向上していくため、建物担当者と協力し、建築・設備の維持・修繕・改良工事の企画・提案・施工管理などを行います。 ■働く環境 基本的には土日祝休みで、残業は20〜30時間程度と働きやすい環境です。現場からの直行直帰も可能、DX導入も積極的に行っており、残業削減をしていく社風も整っています。

求める人物像

・設備施工管理（電気・空調・給排水衛生など）の経験を活かして、働き方を改善したい方 ・下請けではなく、元請け・発注者側の立場で建物に関わりたい方 ・現場常駐ではなく、社内業務7割の環境で腰を据えて働きたい方 ・調査診断・提案から施工管理・引き渡しまで一貫して携わりたい方 ・第二新卒の方も歓迎です 【必須】何かしらの施工管理経験をお持ちの方 ※働き方を改善したい方を歓迎しています

この会社の強み

伊藤忠商事グループ（東証プライム上場）の総合不動産管理会社。1974年設立、従業員2,802名。分譲マンション管理・プロパティマネジメント・ビルマネジメント・PPP（公共施設の維持管理運営）・レジデンシャル運営（国内最大級の住居系REITの主要PM会社）・エンジニアリングの6事業を展開しています。 【同社の強み】 1）伊藤忠グループの総合力…投資家への説明やテナント誘致などあらゆる面において、仕事をスムーズに進めることが可能 2）不動産のトータルサポート…オフィス・住宅の総合サービスカンパニーとして、日常の管理業務から大規模修繕や資産運用などの企画・戦略まで幅広くサポート 3）技術スタッフの内製化…管理・工事部門のスタッフと密接な連携を行うことで、高品質なサービスの提案が可能 自社が管理している建物を、発注者（元請け）の立場で扱うため、下請け・孫請けのような立場の弱さがなく、腰を据えて建物と向き合えるのが特徴です。

キャリア・成長機会

企画・調査診断から設計監理・施工管理・引き渡しまで一貫して担当できるため、発注者側の視点で建物のライフサイクル全体を扱う力が身につきます。オーナーへの直接提案の機会も多く、技術力と提案力の両方を伸ばせるポジションです。 OJT研修・社内研修・海外研修に加え、資格取得支援・祝金の制度があります。また、分譲マンション大規模修繕工事現場における「配置技術者」の経験があり、かつ建築士または施工管理技士の資格をお持ちの方は、定年を65歳まで延長する制度を利用できます。

職場の環境

所定労働時間7時間30分、年間休日123日、残業月20〜30時間程度。20時にPCがロックされるなど残業削減に全社で取り組んでいます。現場からの直行直帰が可能で、DX導入も積極的に進めています。在宅勤務・リモートワーク（サテライト）も相談可。 配属先は20代から60代まで幅広い年代が在籍しており、安定した組織基盤があるため相談しやすい環境です。育児休業の取得実績もあります。

募集要項

職種

設備施工管理

ポジション

施工管理担当／プロジェクト管理

雇用形態

正社員

給与

年収 484〜757万円　月給 25万円〜36.5万円 年2回（夏季・冬季）※過去実績 月給の4.6〜6ヶ月分 年1回 通勤手当（交通費全額支給）／住宅手当（首都圏勤務：最大10,000円/月・諸条件あり）／寮社宅（会社規定あり）／残業手当（全額支給）

勤務地

東京都 東京都中央区日本橋大伝馬町1-4 野村不動産日本橋大伝馬町ビル（本社）東京メトロ半蔵門線「三越前駅」

勤務時間

9:00〜17:30（所定労働時間7時間30分／休憩60分） 月20〜30時間程度

休日・休暇

年間休日123日／完全週休2日制（土曜・日曜・祝日）／年末年始休暇／GW休暇／慶弔休暇／年次有給休暇（10〜20日・下限は入社半年経過後の付与日数）／育児休暇・介護休暇・看護休暇／リフレッシュ休暇／振替休日 ※夏季休暇は有給等の取得を奨励

保険

労災保険・雇用保険・健康保険・厚生年金

待遇・福利厚生

【保険】健康保険・厚生年金保険・雇用保険・労災保険 【手当】通勤手当（交通費全額支給）／住宅手当（首都圏勤務：最大10,000円/月・諸条件あり）／寮社宅（会社規定あり）／残業手当（全額支給） 【退職金】退職金制度あり／確定拠出企業型年金 【定年】定年60歳・雇用延長制度あり（嘱託社員・専門職嘱託社員など）。※分譲マンション大規模修繕工事現場における「配置技術者」の経験があり、かつ建築士または施工管理技士の資格をお持ちの方は、定年を65歳まで延長する制度があります 【教育】OJT研修／社内研修／海外研修／資格取得支援・祝金 【その他】互助会（フロンティア会）／社員親睦会／各種スポーツチーム／同好会（フットサル・野球・マラソン・テニス・バスケットボール等）／永年勤続表彰／財形貯蓄／社長表彰／健康診断／ベネフィット加入／育児・介護制度 あり（確定拠出企業型年金も導入）

あると良い資格

1級管工事施工管理技士 2級管工事施工管理技士 1級電気工事施工管理技士 2級電気工事施工管理技士 建築設備士

試用期間

3ヶ月（給与・待遇の変更なし）

受動喫煙対策

屋内禁煙

選考の流れ

書類選考 →（必要に応じてカジュアル面談）→ 1次面接（対面）→ 最終面接（対面／ご希望に応じてWeb実施も可能）